БПЛА
Облако
Облако
Облако
Облако
Облако
Облако
Геокомплекс
Заказать звонок
Кадастровые и геодезические работы
любой сложности!
Проверьте наличие кадастровой ошибки БЕСПЛАТНО

Зачем платить больше налогов?

Многие владельцы квартир/жилых домов, земельных участков, коммерческих объектов и другой недвижимости в Брянске этой осенью начали получать уведомления об уплате исчисленного по-новому налога на имущество за 2015 год. Отныне он рассчитывается исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости имущества. Как правило, новые суммы налога в несколько раз выше, чем в предыдущих годах, и далеко не всем такая ситуация по нраву. Выход пока есть: оспаривание кадастровой стоимости с высокими шансами на успех.

Установить, что кадастровая стоимость была необоснованно завышена, позволит независимая оценка. Особенно часто это случается с земельными участками и объектами капитального строительства коммерческого назначения, где и разница между новым и старым налогами получается весьма ощутимой. По результатам оценки владельцы могут оспорить кадастровую стоимость и снизить налогооблагаемую базу в несколько раз, добившись для себя существенной экономии.

Это можно сделать двумя путями:

— в созданных при региональных управлениях Росреестра комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
— в суде.

В какой орган обратиться, выбирает заявитель, но комиссия здесь является более предпочтительной по целому ряду причин. В числе таковых:

— спор рассматривается быстрее (в течение месяца);
— нет судебных расходов (в т. ч. госпошлины);
— в дальнейшем можно оспорить не устраивающее вас решение комиссии в суде.

Оспаривание кадастровой стоимости не следует откладывать в долгий ящик: уже сейчас комиссии при Росреестре перегружены работой – число желающих платить меньше налога растет с каждым днём. К тому же с 1 января 2017 года вступает в силу Закон о государственной кадастровой оценке. Если сейчас оценивать кадастровую стоимость недвижимости могут на равных государственные и независимые оценщики, то в дальнейшем возможно это будут делать только бюджетные специалисты.

Шансы на успех оспаривания кадастровой стоимости, как в комиссии, так и в суде весьма велики. Например, по официальным данным Росреестра более половины таких исков удовлетворяются судами. Если обратиться к специалистам – шансы возрастают, в пользу этого говорит более высокий процент выигранных дел в практике юристов. Все-таки профессиональная помощь в подготовке документов и ведении процесса значит очень многое. Немаловажно, что, помимо снижения ежегодного налога, в случае удовлетворения иска, судебные расходы могут быть взысканы с органа, который утвердил оспоренную кадастровую собственность.

Квалифицированные услуги по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости предлагает партнер компании «Геокомплекс» профессиональный оценщик член Общероссийский общественной организации «Российское общество оценщиков» Маргарита Барменкова.

Оформить заявку на услугу

Нажимая кнопку «Заказать звонок», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных, в соответствии с Политикой конфиденциальности

Разработка, поддержка,
продвижение сайта

Смородина - студия дизайна и рекламы