Топосъемка: кому она нужна, и как её заказать

Топографическая съемка — непременный этап, предваряющий широчайший спектр различных работ на местности. Этот комплекс мероприятий, известный также в просторечном варианте, как геодезическая съемка, заказывается и исполняется специализированными организациями, исходя из конечных целей, для которых она предназначена.

В числе целей, для которых заказывается топосъемка, могут быть:

• Оформление земли в собственность или аренду. Топографическая съемка с нанесенными границами земельного участка предоставляется при первичном его получении из муниципальной или государственной собственности.
• Подключение к инженерным коммуникациям. Газ, вода, электричество канализация – подключить ваш объект к централизованным коммуникациям можно только при наличии топосъемки от него до места врезки.
• Разрешение на строительство. На основании геодезической съемки составляется схема планировки и градостроительный план, а также все необходимые для получения разрешения на строительство документы.
• Строительное проектирование. Расположение объекта, габариты, объем земляных работ, охранные зоны подземных коммуникаций – это и многое другое рассчитывается на этапе строительного проектирования с использованием материалов топосъемки.
• Вырубка деревьев. Требуется указать все деревья на местности, а в некоторых случаях даже их характеристики – породу, высоту, толщину.
• Ландшафтный дизайн. Наиболее кропотливый вид геодезических работ – в топосъемке указывается каждая мелочь, включая клумбы, кусты, тропинки в саду, фонари и проч.

Требования, предъявляемые к геодезической съемке

Нормы и правила, предъявляемые к этому виду работ, стандартизированы: масштаб 1:500 и сечение рельефа 0,5 метра. Для оформления участка в собственность нужно будет обозначить подземные коммуникации и отобразить прилегающую территорию на менее, чем на 15 метров от его границ. Для подключения к центральным коммуникациям — согласовать с эксплуатирующими службами прохождение ваших будущих труб и каналов. Особые требования к съемке для вырубки деревьев указаны выше. А более подробная топосъемка для ландшафтного дизайна обычно проводится с более крупным масштабом — 1:200 или даже 1:100.

Какие документы нужно предоставить

Топосъемка земельного участка проводится по предоставлению одного из правоустанавливающих документов на него. Это может быть договор купли-продажи или аренды, свидетельство собственности на землю, постановление и проч. Юридические лица предоставляют техническое задание, для заключения договора потребуется также паспорт. Желательны копии всех документов на участок и расположенные на нем строения, имеющиеся у владельца.

ООО «Геокомплекс» оперативно и профессионально выполнит для вас топосъемку и другие геодезические работы в Брянске. С полным списком наших услуг вы можете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта.