Подготовка документации по планировке территории
Подготовка документации по планировке территории − услуга, которую готовы оказать специалисты компании «Геокомплекс». Наши предложения будут актуальными для организаций, которые занимаются строительством новых зданий и сооружений, размещением линейных объектов, в том числе дорог, водопроводных магистралей, электросетей.
Цели и необходимость подготовки документации
Основная цель, которая преследуется в процессе подготовки документации по планировке территории, − чёткое выделение элементов планировочной структуры, фиксация границ земельных участков, зон, на которых будут возводиться объекты капитального строительства.
Согласно требованиям ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, разработка документации является обязательной в таких случаях:
- изъятие участков для строительства объектов, имеющих местное, региональное или федеральное значение;
- проведение установки, изменения или отмены красных линий;
- образование участков (при условии, что по нормам законодательства нужно составить проект межевания территории);
- проведение строительных работ на территории нескольких муниципальных образований;
- прокладывание или реконструкция линейного объекта;
- возведение зданий, сооружений и т. д. в природоохранной зоне.
Виды документации
Документация по планировке территории включает в себя:
- Проект планировки территории. Составляется при формировании новых объектов строительства. Предполагается проведение кадастровых работ и инженерных изысканий, внесение результатов в документацию. Для утверждения проект нужно подать в местную администрацию.
- Проект межевания территории. Его подготовка направлена на установление границ земельных участков или изменение красных линий. В документе также содержатся сведения о целевом назначении территории.
Подготовка планировочной документации предполагает привлечение разнопрофильных специалистов − кадастровых инженеров, геодезистов и т. д. Наша компания проведёт разработку проектов под ключ с учётом требований ст.41-46 Градостроительного кодекса. Обращайтесь!
