БПЛА
Облако
Облако
Облако
Облако
Облако
Облако
Подать заявку
Получить прайс
Заказать звонок
Кадастровые и геодезические работы любой сложности!
Геокомплекс
Заказать звонок
Получить прайс
Кадастровые и геодезические работы
любой сложности!
Главная - Услуги - Кадастровые работы - Перераспределение земельных участков
Главная - Услуги - Кадастровые работы - Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков – это вид кадастровых работ, в результате которых, из нескольких смежных земельных участков образуется несколько других смежных участков, при этом, существование первоначальных смежных участков прекращается.

Эта процедура осуществляется в тех случаях, когда владельцам смежных участков нужно произвести обмен или продажу друг другу частей земельных участков, либо с целью выделения земельных участков под объекты капитального строительства. Однако, в таком случае, нельзя заключить договор купли-продажи, так как постановка отдельный части земельного участка на кадастровый учет не представляется возможным, пока не будет совершено перераспределение. Если говорить проще – это одновременно и раздел, и объединение существующих земельных участков, при этом, при распределении могут быть образованы сразу несколько участков. Образованные земельные участки должны соответствовать действующему Законодательству – Градостроительному кодексу РФ.

Порядок перераспределения земельного участка подразделяется на комплекс различных подготовительных, полевых и кадастровых работ.

Подготовительные работы представляют собой:

  • сбор и изучение правоустанавливающих документов на первоначальные земельные участки;
  • заказ сведений из Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН) – кадастровый план территории (КПТ), кадастровая выписка на земельные участки (КВЗУ);
  • анализ существующей ситуации на основе полученных сведений из ГКН, чтобы в дальнейшем исключить возможные кадастровые ошибки (например, пересечение границ со смежными участками);
  • при необходимости, по предварительному согласованию с Заказчиком, проведение полевых работ;

Комплекс полевых работ включает в себя:

  • геодезические измерения предполагаемых границ земельного участка, которые будут получены в результате перераспределения первоначальных земельных участков;
  • закрепление поворотных точек межевыми знаками;

Далее следуют кадастровые работы:

  • схема возможных вариантов перераспределения земельных участков, согласно предложенного Заказчиком, либо по результатам полевых работ;
  • формирование межевого плана;
  • передача межевого плана на проверку в орган кадастрового учета и дальнейшее получение кадастровых паспортов, по результатам проверки;

Последним этапом перераспределения земельных участков является регистрация права собственности.

Оформить заявку на услугу

Цена на перераспределение земельных участков
Вид работ
Стоимость, руб. от
Межевой план земельного участка
6 700
- за каждый доп. участок свыше 2-х
700
Часто задаваемые вопросы
Что такое Росреестр и ЕГРН?

Росреестр  –  это федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты недвижимости с внесением сведений в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН).

ЕГРН – это электронный архив, в котором систематизирована вся информация об объектах недвижимости на всей территории РФ. ЕГРН был создан как структурное подразделение Росреестра в 2017 году, объединив в себе функции, который ранее осуществляли кадастровая палата и единый государственный реестр прав (ЕГРП).

К вопросу

Что нужно для регистрации дачного домика?

Вам надо обратиться к кадастровому инженеру. Специалист подготовит технический план здания. Этот план нужно подать в Росреестр, чтобы зарегистрировать объект недвижимости.

К вопросу

Что делать, если земельный участок имеет кадастровый номер, а на публичной кадастровой карте его нет?

Добрый день! Если у земельного участка есть кадастровый номер, это говорит о том, что он состоит на кадастровом учете.
По какой причине его может не быть на карте? — Вероятнее всего, его границы не установлены. Нужно провести межевание земельного участка для уточнения границ в соответствии с требованием земельного законодательства.

К вопросу

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ?
или позвоните нам
+7 (4832) 36-41-14

Разработка, поддержка,
продвижение сайта

Смородина - студия дизайна и рекламы