Вынос точек (границ) в натуру
- Не знаете, есть ли у Вашего земельного участка границы?
- Возник спор с соседями?
- Не смогли продать/подарить участок?
- Есть документ, но Вы не знаете, что с ним делать?
Почему обязательно уточнять границы земельного участка:
1. Без границ в ЕГРН (на публичной карте), границы не установлены в соответствии с законодательством, а значит землепользователь не является добросовестным!
2. На месте вашего земельного участка может отмежеваться кто-нибудь другой. Угроза потери имущества;
3. Без границ спорить с соседями по меже гораздо сложнее, нет веских аргументов;
4. Без границ невозможно распоряжаться земельным участком, чтобы продать или подарить сначала нужно определить границы.
Уточнение границ земельного участка проводится, если:
1. Есть ранее возникшее право на земельный участок, т.е. земельный участок предоставлялся ранее, до 21 июля 1997 года;
2. Границ нет на публичной кадастровой карте https://pkk.rosreestr.ru/, значит сведения о границе земельного участка отсутствуют в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), ранее кадастр недвижимости;
3. Или границы есть на публичной кадастровой карте, но имеется реестровая ошибка, т.е. границе в ЕГРН не такие как на местности.
