Как выяснить, отмежеван ли земельный участок?
Ответ:
Добрый день! Для этого необходимо запросить в МФЦ выписку об объекте недвижимости. Если в полученной выписке стоит отметка «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства», нужно запросить также копии документов, на основании которых вносились сведения об объекте недвижимости в ЕГРН (в частности, копию межевого плана). При отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости указанных документов, можно утверждать, что межевание в отношении земельного участка не проводилось.
В случае если при получении выписки из ЕГРН, на втором листе отображается чертеж границ и отсутствует отметка о том что «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства», то можно утверждать, что земельный участок был отмежеван.
Если при получении выписки из ЕГРН, имеется особая отметка: «граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства», а при запросе копии документов, на основании которых вносились сведения об объекте недвижимости в ЕГРН, получено межевое дело или межевой план, содержащие сведения об установленной границе, то земельный участок был отмежеван.
