БПЛА
Облако
Облако
Облако
Облако
Облако
Облако
Подать заявку
Получить прайс
Заказать звонок
Кадастровые и геодезические работы любой сложности!
Геокомплекс
Заказать звонок
Получить прайс
Кадастровые и геодезические работы
любой сложности!
Проверьте наличие кадастровой ошибки БЕСПЛАТНО
Главная - Вопросы и ответы - Что нужно проверить перед покупкой земельного участка?
Главная - Вопросы и ответы - Что нужно проверить перед покупкой земельного участка?
Вопрос:

Что нужно проверить перед покупкой земельного участка?

Ответ:

Если вы решили приобрести земельный участок, перед покупкой нужно обязательно проверить:

1.Наличие документов у продавца.
Характеристики объекта во всех документах должны быть одинаковыми. Сведения об объекте в режиме реального времени без дополнительных затрат можно проверить на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация об объектах недвижимости».

2. Соответствуют ли сведения об объекте, указанные в документах тому, что вам заявляет продавец.
Например, в документах указан вид разрешенного использования земельного участка «садоводство», а вам заявляют «индивидуальный жилой дом».

Обратите внимание: на земельном участке с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» и расположенного за границами населенного пункта строительство жилого дома не разрешено. Для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки и выбрать можно только из основных видов.

3. Соответствует ли фактическая площадь участка площади и границы указанным данным в документах. Для проверки этих данных и решения возникших спорных вопросов подойдет услуга «вынос границ в натуру».

4. Обязательно! Проверьте объект недвижимости перед покупкой на попадание в зоны особых условий режима использования территории. Подобные зоны устанавливаются вокруг различных объектов – газо- и нефтепроводов, объектов культурного наследия, тепловых сетей и т.п. Узнать где расположены такие зоны можно также на публичной кадастровой карте Росреестра
5. Проверьте историю возникновения права у продавца, для того чтобы понять является ли оно оспоримым.

Вопросы и ответы

Задать свой вопрос

Даю согласие на обработку своих персональных данных, согласие на обработку данных сервисом Яндекс Метрика. Ознакомиться с Политикой конфиденциальности персональных данных.

Оформить заявку на услугу

Разработка, поддержка,
продвижение сайта

Смородина - студия дизайна и рекламы