Подготовка документации по планировке территории

Подготовка документации по планировке территории − услуга, которую готовы оказать специалисты компании «Геокомплекс». Наши предложения будут актуальными для организаций, которые занимаются строительством новых зданий и сооружений, размещением линейных объектов, в том числе дорог, водопроводных магистралей, электросетей.

Подготовка документации по планировке территории

Цели и необходимость подготовки документации

Основная цель, которая преследуется в процессе подготовки документации по планировке территории, − чёткое выделение элементов планировочной структуры, фиксация границ земельных участков, зон, на которых будут возводиться объекты капитального строительства.

Согласно требованиям ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, разработка документации является обязательной в таких случаях:

  • изъятие участков для строительства объектов, имеющих местное, региональное или федеральное значение;
  • проведение установки, изменения или отмены красных линий;
  • образование участков (при условии, что по нормам законодательства нужно составить проект межевания территории);
  • проведение строительных работ на территории нескольких муниципальных образований;
  • прокладывание или реконструкция линейного объекта;
  • возведение зданий, сооружений и т. д. в природоохранной зоне.

Виды документации

Документация по планировке территории включает в себя:

  • Проект планировки территории. Составляется при формировании новых объектов строительства. Предполагается проведение кадастровых работ и инженерных изысканий, внесение результатов в документацию. Для утверждения проект нужно подать в местную администрацию.
  • Проект межевания территории. Его подготовка направлена на установление границ земельных участков или изменение красных линий. В документе также содержатся сведения о целевом назначении территории.

Подготовка планировочной документации предполагает привлечение разнопрофильных специалистов − кадастровых инженеров, геодезистов и т. д. Наша компания проведёт разработку проектов под ключ с учётом требований ст.41-46 Градостроительного кодекса. Обращайтесь!