Как поставить на учёт баню и хозяйственные постройки

Оформить права граждан на вспомогательные объекты стало проще. На это существенно повлиял Законопроект N543005 –8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», принятый в Госдуме на 3 чтении. Эта статья расскажет подробнее о действующем законе и сориентирует, что нужно для регистрации хозяйственных построек.

Содержание:

Особенности нового способа регистрации

В основном изменения нацелены на упрощение процесса оформления права на вспомогательные постройки на участках типа ИЖС, ЛПХ. Разрабатывается возможность вносить сведения в ЕГРН о разных надворных постройках, таких как бани, сауны, сараи, теплицы, летняя кухня и пр. Отмечаться объекты будут как «ранее учтённые», на основании определённых документов и при актуальности некоторых условий.

Всё это позволит быстро и без денежных затрат зарегистрировать хозяйственную постройку на основании старых документов. Отметим, что до внесения изменений в закон, необходимо было предоставлять актуальный технический план.

Что нужно, чтобы поставить на учёт хозяйственную постройку?

Для регистрации в ЕГРН в упрощённом порядке нужны следующие документы:

Технический паспорт на объект
Оценочная или другая учётная (техническая) документация об объекте
Техническая инвентаризация

Регистрация проводится только в случае соблюдения двух следующих правил:

Гражданин имеет право на участок, на котором находится вспомогательная постройка
До 1 января 2013 года был проведён технический (или государственный) учёт в составе домовладения в отношении построек такого типа

Важно знать, что постройки встанут на учёт в ЕГРН по старым сведениям и без привязки к земельному участку (то есть без координат границ). Это особенность быстрой регистрации по старым документам. Так что, рекомендуется все-таки проходить стандартную процедуру и регистрировать все хозяйственные постройки на основании технического плана.

Специалисты компании «Геокомплекс» готовы помочь с регистрацией бани, сарая и других построек: подготовят все нужные документы и гарантируют сопровождение и консультации непосредственно до завершения процедуры постановки на учёт. Кадастровые услуги от компании «Геокомплекс» — это услуги, оказанные качественно и в срок. Полный перечень услуг компании можно посмотреть в разделе Услуги