Как не потерять свою землю? Некоторые тонкости нового закона, часть 2

Как не потерять свою землю? Некоторые тонкости нового закона

С 1 марта 2025 года действует закон, в соответствии с которым земельный участок может быть изъят у собственника за неиспользование. Этот закон – не карательный, он призван стимулировать: земля не должна простаивать впустую. Эта статья расскажет, что нужно делать, чтобы участок не признали заброшенным, и как поступить тем, кто получил землю по праву наследования.

Содержание:

Как поступить наследнику, чтобы сохранить унаследованное?

Если земля досталась по наследству, первое, что нужно сделать – всерьёз поразмыслить о том, действительно ли вам нужен этот участок. Если нет — его стоит продать, и так он достанется тому, кто действительно хочет распоряжаться этой землей.

Если земля дорога, или на неё есть определённые виды – участком нужно заниматься, иначе он будет признан заброшенным. Узнать, как нужно использовать землю, чтобы не попасть под действие нового закона, можно в предыдущей статье:

Если вы живете далеко от участка или в другом регионе, по какой-то причине не имеете возможности регулярно приезжать на землю, то выход есть.

Как избежать изъятия участка, который находится в другом регионе?

Сейчас существует немало сервисов для поиска удаленных исполнителей для самых разных работ. Так, можно заказать любые работы на участке дистанционно – для контроля исполнитель пришлёт вам фото и видео с результатом работ, которые потом вам пригодятся для отчёта, если вдруг проверка заинтересуется вашим участком.

Если доверия к сторонним исполнителям недостаёт, то можно обратиться в местный муниципалитет, и попросить контакты тех, кто вам необходим. Это рабочая система, особенно для небольших населённых пунктов.

7 простых действий, которые помогут сохранить участок

Стоит фиксировать любое использование, даже если это мелкие работы, которые не задействуют и 1/10 часть всей земли.
Подавайте уведомление о начале любого строительства, даже если оно условное.
Платите налоги своевременно – любая задолженность это повод для проверки.
На участке можно установить бытовку или другие временные сооружения, например забор.
Если участок под ИЖС, общайтесь с подрядчиками, создавайте проекты и документируйте всё это.
Если земля сельскохозяйственного назначения, можно заключить договор с фермером, который будет заниматься землёй вместо вас.
Раз в год в администрацию можно подавать отчёт об использовании участка – это будет наглядная демонстрация того, что земля не простаивает без дела.

Специалисты компании «Геокомплекс» занимаются решением различных вопросов о недвижимости и земле. Обратиться за качественными услугами можно в «Геокомплекс», где помогут с разрешением всех юридических вопросов и кадастровых задач быстро, надёжно и без проволочек. Узнать больше об услугах можно тут.