13.12.2016

Дачная амнистия: с 1 января условия изменятся

Технический план вместо декларации – на слово больше не верят

Новый 2017 год принесет существенные изменения в такой процедуре, как дачная амнистия – приватизация участка земли и расположенных на нём строений будет оформляться по новой схеме. Напомним, упрощенный порядок регистрации собственности на дачи, бани и гаражи был введен в России в 2006 году, и срок его действия несколько раз продлялся. Сейчас дачная амнистия продлена до 1 марта 2018 года, но уже с 1 января для её прохождения потребуется технический план.

Что было

Изначально для прохождения дачной амнистии достаточно было принести в Росреестр или многофункциональный центр соответствующее заявление и приложить к нему любой, имеющийся в распоряжении документ на землю. Это могло быть постановление райисполкома о выделении участка, «старорежимное» свидетельство о собственности, даже выписка из похозяйственной книги.

Это давало широкий простор для махинаций: собственники часто указывали в декларации заниженную площадь строения, чтобы платить меньше налогов. Из-за того, что в декларации не указывались точные координаты расположения строений на участке, между соседями возникало множество земельных споров. Новый порядок прохождения амнистии исключает эти моменты.

Что будет

С 1 января 2017 года для того, чтобы поставить на кадастровый учет расположенный в садоводческом или дачном товариществе земельный участок, необходимо будет предоставить в Росреестр технические планы имеющихся на нём строений. Соответствующие поправки в государственные законы о госрегистрации недвижимости и о дачной амнистии были приняты в июле уходящего года. А вот процедура предоставления разрешений на ввод в эксплуатацию строений при их постановке на учет в Росреестре откладывается до марта 2018 года.

Что делать

За оформлением технических планов для приватизации участка на условиях дачной амнистии с 1 января нужно обращаться в БТИ или профильные специализированные организации. В Брянске услуги кадастровых инженеров для составления технического плана вам готова предоставить компания «Геокомплекс».

Наши специалисты располагают для этого всем необходимым: квалификацией, оборудованием, опытом согласования документов в различных «земельных» инстанциях. Они снимут необходимые измерения, определят координаты строений и подготовят технический план в полном соответствии с требованиями кадастровой палаты. Последнее условие особо важно: ошибка в техплане приведет к отказу в дачной амнистии – придется начинать подготовку бумаг заново, теряя время и деньги. С нашим опытом вы от таких неприятностей застрахованы!

← вернуться к списку статей